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商管‧財經
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一眼看穿房仲賣屋手法
作者
:
陳泰源 (著)
出版社
:
金尉股份有限公司
出版日期
:
2016/09/22
閱讀格式
:
EPUB
書籍分類
:
商管‧財經
學科分類
:
社會科學類
ISBN
:
9789869560962
房仲
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目錄
✏自序 莫忘初衷常懷感恩
✏推薦序1 從同理心出發
✏推薦序2 「地才」的傳奇值得品味
✏推薦序3 沒有話術只有真實
✏第1招 只要是露台 價值計算都應打折
✏第2招 房子有露台 有優點也有缺點
✏第3招 車位訂價暗藏玄機 注意房仲的話術
✏第4招 房屋坐向無定論 買方說了算
✏第5招 看房子3絕招: 聽、看、聞找出問題
✏第6招 虛灌坪數、公設比過高 該如何杜絕?
✏第7招 社區坪數有大有小 哪種比較好?
✏第8招 高房價、高租金 居民素質就比較高?
✏第9招 賣房子時 該給房仲鑰匙嗎?
✏第10招 我的房子 到底值多少錢?
✏第11招 善用服務費 讓房仲為你賣命
✏第12招 想跨區購屋 好房仲要帶著走
✏第13招 跟房仲博感情 買賣房屋一拍即合
✏第14招 風水師是房仲的 阻力或助力?
✏第15招 有特殊關係 鐵定有優惠價?
✏第16招 屋主為何想賣房 這點很重要嗎?
✏第17招 買賣雙方碰面 最好什麼話都別說
✏第18招 穿著很重要 但人不可貌相
✏第19招 簽訂房屋買賣合約 明確定義「固定物」
✏第20招 不想買到凶宅 你該注意什麼?
✏第21招 害怕住在凶宅 不怕與凶宅為鄰?
✏第22招 簽了專任委託 一般約還有效力嗎?
✏第23招 作價不合法 遇到該怎麼辦?
✏第24招 房屋漏水主張解約 卻慘失100萬元
✏第25招 買方想延後交屋 當心可能有詐
✏第26招 白紙黑字有憑證 但又能怎樣?
✏第27招 水電師父該自己找 還是由房仲推薦?
✏第28招 家具、家電的保養費 應該由誰來出?
✏第29招 利用省稅灰色地帶 創造三贏局面
✏第30招 再小的案件 也要照SOP走
✏第31招 私下協議承租 可以省下仲介費?
✏第32招 房客、房東、清潔公司 誰比較愛乾淨?
✏第33招 讓房東留下好印象 百益而無一害
✏第34招 結清手續雖無趣 仍要耐心完成
✏第35招 誰給房仲小恩 將獲得大惠
✏心法1 超級專業的客戶買不買就一個爽字
✏心法2 在頂尖房仲眼中挑剔的客戶也是好咖
✏心法3 服務費想拿多少一開始就要談好
✏心法4 房仲口碑很重要但別「服務到家」
✏心法5 收足服務費也要讓客戶心存感激
✏心法6 屋主委賣或店配沒誠意寧可不接
✏心法7 買家第1次出價最好與屋主見面談
✏心法8 好房仲必備能力:聽懂言下之意
✏心法9 太神秘的客戶十之八九有問題
✏心法10 電話談、拖太久兩大敗筆要避開
✏心法11 一看再看總有一天等到你
✏心法12 鼓勵由租轉售 可以增加進案量
詳細資訊
出版地
:
臺灣
語言
:
繁體中文
DOI
:
10.978.98695609/62
一眼看穿房仲賣屋手法
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